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电商盈利承压 | 2026年4月商业地产零售业态发展报告
国内电商头部平台规模承压、盈利分化，美团、拼多多均面临不同程度的盈利压力。（报告期：2026.03.23-2026.04.27）
2026-04-27
GDIRI观察 | 奥莱逆势增长难掩阵痛 王府井免税业务仍在“烧钱”培育
在商业地产的下半场，这种“慢即是快”的笃定，或许正是市场最需要的答案。
2026-04-26
商业逻辑转向“消费激活+资产增值”，资方青睐运营驱动型资产
国内商业发展逻辑已发生转变，从单纯的“促消费”导向升级为“消费激活+资产增值”的闭环构建模式。
2026-04-16
存量焕新成太古等企业业绩增长关键，项目打造呈多元融合趋势
存量项目集中启动硬件焕新、动线优化与业态重构，改造后均实现客流与销售额的双重增长，体现了存量焕新的实际价值。
2026-04-16
商业REITs迈入规模化扩容阶段，资产质量及运营能力支撑溢价
一方面，商业不动产试点开闸以来，头部企业的申报热度居高不下；另一方面，已上市的12只消费基础设施REITs继续深化运营。
2026-04-16
运营商2025年业绩分化持续，轻资产输出转向全周期输出
观点指数选取了10家头部样本企业进行观察，基本涵盖市面上的企业类型，其中7家录得收入同比增长，余下3家则录得下滑。
2026-04-16
《表现力指数 • 2026购物中心暨零售消费发展报告》：分化重构
存量时代下，企业运营能力与项目打造的水平差异，催生了行业的分化趋势。
2026-04-16
轻资产下沉式布局加速 | 2026年2-3月商业地产零售业态发展报告
在行业复苏的背景下，商业地产企业纷纷加速战略调整，整体呈现“高端化布局、轻资产下沉”的双重趋势。（报告期：2026.01.28-2026.03.23）
2026-03-23
GDIRI观察 | “划算资产”变身“债务包袱” 富力甩卖酒店背后的困局
回溯富力酒店业务的发展历程，其崛起与衰落，始终与企业的扩张战略、行业周期深度绑定。
2026-03-19
12只消费基础设施REITs整体表现分化，机场免税格局遇变数
在海南免税火热的同时，国内机场免税市场也迎来变化。
2026-02-25
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