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GDIRI观察丨潍坊泰华城申报REITs，低线城市项目如何突破资本层级壁垒
民营商业运营商在下沉市场自持有大量优质存量资产，而REITs上市有望为其开辟新的资产退出与资金回笼渠道。
2026-09-18
运营增效 | 2026年9月商业地产零售业态发展报告
商业地产企业业绩分化加剧，行业彻底转向运营驱动，头部企业凭借成熟运营体系实现销售、租金稳步的增长。（报告期：2026.08.25-2026.09.17）
2026-09-17
恒隆、太古上半年销售额创新高 老牌商业借力“存量焕新”破局
恒隆、太古、凯德中国信托等企业中期营收、租户销售额、出租率等核心指标稳步上行，高端与中端商业市场同步实现稳健复苏。
2026-09-10
GDIRI观察丨特殊资产运营再下一城，金科产商加速卡位存量商业盘活
从当前情况来看，金科产商正通过落地不同类型的商业项目，提升存量盘活能力。
2026-09-08
大悦城凯德加速打通退出通道，16只上市REITs遭遇估值回调
大悦城与金鹰分别申报公募REIT，凯德投资完成国内最大规模外资机构间REIT设立，多层次资本退出通道进一步完善。
2026-09-03
多元退出通道 | 2026年8月商业地产零售业态发展报告
大悦城与金鹰分别申报公募REIT，凯德投资完成国内最大规模外资机构间REIT设立，多层次资本退出通道进一步完善。（报告期：2026.07.27-2026.08.25）
2026-08-25
GDIRI观察 | 重庆两江奥莱撑起半壁江山 砂之船REIT的存量运营考验
对砂之船REIT而言，存量物业升级已是必然选择，难点在于平衡改造阵痛与长期资产价值，妥善应对业绩波动。
2026-08-18
一个成交、一个流拍：2026上半年零售物业大宗交易的“资产质量审判”
线下服务消费成为内需增长核心支撑，政策重心转向服务消费长期培育与商业资产盘活；零售物业大宗交易呈现两极分化，资产质量成为交易的核心“关切”。
2026-08-12
一边全国化复制、一边细分市场填空 头部商管正在打一场“分层战争”
企业营收呈现明显分层，企业正通过细分产品线补齐市场空白，并以轻资产输出加速盘活存量低效资产，多场景复合商业成为主流。
2026-08-12
谁在暴涨？谁在突围？谁在重构？ 拆解中国消费赛道的“新周期密码”
消费赛道呈现明显周期分化与结构性增长特征，品牌依托赛道细分、模式升级、并购出海实现突围。
2026-08-12
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