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奥莱逆势增长 | 2026年5月商业地产零售业态发展报告
2026年一季度头部商业企业业态分化加剧，奥莱业态逆势增长，成为企业业绩的核心支柱，传统百货、购物中心业态持续承压。（报告期：2026.04.27-2026.05.26）
2026-05-26
改造项目占新供应七成 商业地产告别增量红利进入存量改造主场
商业地产行业已进入存量运营阶段，企业业绩分化显著，存量改造逐步主导增量市场，新增项目中改造项目占比高。
2026-05-06
电商盈利承压 | 2026年4月商业地产零售业态发展报告
国内电商头部平台规模承压、盈利分化，美团、拼多多均面临不同程度的盈利压力。（报告期：2026.03.23-2026.04.27）
2026-04-27
6年300亿，“全球店王”SKP落户广州联手越秀欲再造百亿级消费地标
该地块的出让条件明确须引进一家高端时尚百货运营企业，项目建成运营后6年内，累计销售贡献不低于300亿元。
2026-04-13
万达再卖“现金牛”，信托为何频频接手成熟商业体？
这并非是买方首次收购万达资产，此前浙商金汇信托曾借“苏州联商”系列公司，陆续收购了13座万达广场。
2026-04-08
GDIRI观察丨首进南通 旭辉商业轻资产再下一城里的路径与挑战
尽管业务初具成效，但旭辉商业的轻资产运营之路仍面临诸多挑战，其长期运营能力与战略定力备受考验。
2026-02-06
市内、离岛免税双向提速，消费类REITs期内多数呈调整态势
多省市出台十五五规划建议，发改委推动基础设施REITs扩围至城市更新设施等领域。同时免税经济提速，海南全岛封关在即。
2026-01-13
港资挖掘零售存量市场确定性收益，样本项目实现客流销售双增长
港资企业转向存量市场挖掘确定性收益，同时商业业主方加速从“开发商”向“运营商”转型，自主运营成为趋势。
2025-11-07
商业市场租赁需求释放承压，REITs二季度业绩分化持续
商业市场层面，多个核心城市的供应节奏呈现差异化，部分城市的短期租赁需求释放存在一定压力。已上市消费REITs运营稳健，业绩持续分化，但现金流分派率差异不大。
2025-09-05
市场疲软下业绩增速放缓，差异化内容成构建商业竞争力关键
商业项目表现分化明显，受城市消费生态、项目定位等因素影响，项目收入与销售情况差异较大。项目正通过业态升级调改、跨界场景融合及多样化营销活动等，应对市场挑战。
2025-08-24
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