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GDIRI观察 | 互补的广州、长沙项目 凯德加紧布局双REITs平台
2025年华夏凯德商业REIT韧性增长，核心经营指标完成度超同期预测。
2026-04-14
资本用脚投票：一季度恒生地产指数大涨17.93% 内房股仍在等风来
一季度不动产市场强分化弱修复，港股反弹A股微涨，细分领域涨跌互现。
2026-04-10
“头部集中”加剧，新经济地产融资发行“超长债”探索新花样
企业在压力下主动求变积极募资，用于园区建设、基础设施完善等以提升核心业务竞争力。
2026-04-02
租金下滑、空置分化 商业地产仍在“磨底”但头部已现“曙光”
一线城市商业不动产市场处于调整周期，需求端修复节奏偏缓，业主以租金优化促进去化，城市间与业态间的分化较为明显。
2026-04-02
境外通道重启：2026地产开发行业融资“分化图鉴”
融资环境呈现结构性修复态势，一定程度上缓解了企业的融资成本压力。
2026-04-02
地产G30+：结构性转型
行业深度调整持续，地产开发、商业、产业园区及仓储物流等细分赛道呈现分化修复与结构性转型的特征。
2026-04-02
估值修复 | 2026一季度不动产资本金融报告
一季度不动产市场强分化，估值修复驱动存量运营与债务重构。（报告期：2025.12.25 -2026.03.26）
2026-03-26
GDIRI观察丨定增终止后“输血”30亿 京投发展多重压力下的融资突围
地产行业调整进入下半场，京投发展拟发行债券补充资金，既能减轻财务费用负担，也能为后续资产整合、土地储备拓展预留资金空间。
2026-02-04
GDIRI观察丨房企融资新解法 保利再发50亿定向可转债示范破冰新路径
随着融资环境的边际改善，定向可转债未来有望被更多上市房企纳入融资选项。
2026-01-21
外部环境边际改善，退市与整合推动不动产市场结构优化
宏观经济呈现结构性修复态势，但固定资产投资面临小幅承压格局。
2026-01-09
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