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资本用脚投票 市场资金偏好与“新经济”关联紧密的产业地产
2026 年上半年内地楼市去库存政策持续显效，商品房待售面积同比下降，销售与房价边际修复但整体仍承压。
2026-08-12
房地产“降杠杆”启示录：从狂奔加码到精耕细作
2026年上半年房企有息负债加速压降，债券净偿还规模显著收窄，主动化债力度持续加大，出险房企债务重组差异化推进。
2026-08-12
不动产“大分流” 一边是传统空间过剩的调整，一边是新经济的狂奔
行业同步向专业化运营、轻资产模式、算力布局等方向转型，新旧发展动能持续切换。
2026-08-12
从开发商到基金经理 不动产行业正把自己“装进”REITs和基金里
整体来看，行业正加速从开发驱动向“运营+资本”双驱动转型，资产质量与运营能力的分化将进一步决定企业的长期价值。
2026-08-12
资本金融：韧性重构
2026年上半年，宏观经济呈现K型分化特征，不动产行业边际筑底，资本市场与资产管理端围绕债务出清、业态升级、价值重构进行深度调整。
2026-08-12
债转股、以股代息 房企债务重组从“展期”走向“资本化”新阶段
世茂集团于6月3日完成债务资本化发行，所得款项用于清偿公司结欠债权人的部分债务。
2026-07-15
不动产投资进入“细分资产”时代，仓储物流与产业园区吸金超120亿
长租公寓、产业园区、仓储物流细分资产获得资本青睐，商业大宗交易由国资、自用企业主导，持有型不动产多元化融资渠道持续拓宽。
2026-07-07
债务结构持续优化 | 2026二季度不动产资本金融报告
二季度不动产行业债务去化节奏加快，融资结构持续优化。（报告期：2026.03.26-2026.06.24）
2026-06-24
GDIRI观察丨131亿美元募资“到账”，黑石新亚洲基金靠什么让LP追投?
这支亚洲史上第三大私募股权基金能否延续黑石过往的优异业绩，实现预期的投资回报，仍有待时间检验。
2026-06-04
GDIRI观察 | 互补的广州、长沙项目 凯德加紧布局双REITs平台
2025年华夏凯德商业REIT韧性增长，核心经营指标完成度超同期预测。
2026-04-14
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