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“头部集中”加剧，新经济地产融资发行“超长债”探索新花样
企业在压力下主动求变积极募资，用于园区建设、基础设施完善等以提升核心业务竞争力。
2026-04-02
租金下滑、空置分化 商业地产仍在“磨底”但头部已现“曙光”
一线城市商业不动产市场处于调整周期，需求端修复节奏偏缓，业主以租金优化促进去化，城市间与业态间的分化较为明显。
2026-04-02
境外通道重启：2026地产开发行业融资“分化图鉴”
融资环境呈现结构性修复态势，一定程度上缓解了企业的融资成本压力。
2026-04-02
地产G30+：结构性转型
行业深度调整持续，地产开发、商业、产业园区及仓储物流等细分赛道呈现分化修复与结构性转型的特征。
2026-04-02
估值修复 | 2026一季度不动产资本金融报告
一季度不动产市场强分化，估值修复驱动存量运营与债务重构。（报告期：2025.12.25 -2026.03.26）
2026-03-26
GDIRI观察丨定增终止后“输血”30亿 京投发展多重压力下的融资突围
地产行业调整进入下半场，京投发展拟发行债券补充资金，既能减轻财务费用负担，也能为后续资产整合、土地储备拓展预留资金空间。
2026-02-04
GDIRI观察丨房企融资新解法 保利再发50亿定向可转债示范破冰新路径
随着融资环境的边际改善，定向可转债未来有望被更多上市房企纳入融资选项。
2026-01-21
外部环境边际改善，退市与整合推动不动产市场结构优化
宏观经济呈现结构性修复态势，但固定资产投资面临小幅承压格局。
2026-01-09
C-REITs市场规模跃升，政策密集出台推动REITs扩围提质
四季度C-REITs市场规模扩张，政策密集出台推动底层资产扩围至商业办公、产业园区等房地产存量领域。
2025-12-29
分化转型 | 2025四季度不动产资本金融报告
四季度不动产市场在宏观经济结构性修复与外部环境边际改善的背景下，通过退市与整合优化市场结构，实现出清，整体处于转型修复期。（报告期：2025.10.15 -2025.12.25）
2025-12-25
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