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国资主导下的住房租赁行业新局 企业开业节奏放缓聚焦精细化运营
头部企业凭借规模化优势与精细化运营，持续巩固市场地位，同时加速轻资产模式创新，降低扩张成本、提升盈利水平。
2026-03-26
GDIRI观察 | 区级平台资产盘活范本 中航北京昌保REIT获批里的资本账
中航北京昌保租赁住房REIT是首个与国家级科学城深度绑定的产业型租赁住房REIT，实现了金融工具与地方产业招商战略的深度耦合。
2026-03-25
存量盘活新周期 | 2026年2-3月住房租赁发展报告
“存量商品房转保障房”纳入国家年度重点工作，标志着租赁住房正式成为化解房地产风险与完善住房制度的双重战略支点。（报告期：2026.01.22-2026.03.18）
2026-03-18
GDIRI观察 | 地方国企租赁品牌开始“独立行走” 辰寓的存量盘活样本
作为重庆本土国有保障性租赁住房核心企业，辰寓始终以存量资产改造为核心抓手，深耕住房租赁领域。
2026-03-18
GDIRI观察 | 经开萃寓首单类REITs落地，区域品牌如何激活人才公寓？
经开萃寓借助类REITs打通资本循环，走出一条国企人才公寓资产证券化的可复制路径。
2026-03-03
资本“活水”重塑住房租赁格局 REITs密集扩募、大宗交易接踵而至
随着收购、运营、证券化的闭环持续落地，优质存量资产与多元化金融工具的对接将更加顺畅。
2026-02-09
GDIRI观察 | 转向ABS扩募与前端收购，建行住房租赁金融策略求变
从支持上海二手房收购，到金融工具的灵活腾挪，建行正在构建一套适配住房租赁市场的金融服务体系。
2026-02-05
传统“二房东”模式退场 2026住房租赁企业发展将显著分化
2026年租房市场已进入头部引领、模式迭代的新阶段。
2026-01-28
GDIRI观察 | 透视2025Q4租赁住房REITs业绩：当99%出租率遭遇租金调整
8只REITs形成清晰梯队，资产规模与区位优势成为核心影响因素。
2026-01-23
注入金融活水 | 2026年1月住房租赁发展报告
期内，资本端动态密集，为企业盘活不动产、拓宽融资渠道提供关键支撑，也为保租房项目的持续运营与规模扩张注入金融活水。（报告期：2025.12.17-2026.01.22）
2026-01-22
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