国资产业基金强势布局，激活十万亿科技创投动能
我国私募股权创投基金规模达 14.4 万亿元，国资科创基金成培育新质生产力核心力量。多地园区通过基金投资、定制服务等，实现多方价值共生。
观点指数 在10月30日观点指数研究院发布的《强势布新局 | 2025年10月产业园区暨基础设施投资发展报告》中，我们发现，头部产业园区企业集体转型，借助基金投资为相关企业输送发展资金、产业资源与成长机遇，实现园区、企业与产业价值的共赢。
据行业数据显示，我国私募股权创投基金管理规模已达14.4万亿元，在投项目数量为15万个。其中，创业投资基金投向中小企业、高新技术企业、初创科技型企业的数量占比分别为74%、50%、32%。
国资背景科创基金在规模扩张与精准投资两方面同步推进，成为培育新质生产力的核心资本力量。头部产业园区企业通过设立多只产业基金，形成“资本+产业+空间”的协同布局，为硬科技企业发展提供全周期支持。
公开数据显示，东湖高新在管产业基金数量达6只，规模超10亿元。近期东高前沿二期基金完成备案，该基金规模5亿元，公司自主认缴2.45亿元，重点聚焦前沿新材料、智慧医疗等领域，以资本直投方式深度绑定优质项目，推进“房东+股东”转型战略落地。
苏高新集团布局16只产业基金（含自营与参股），规模超60亿元，聚焦医疗、科技等新兴产业赛道。同时，该集团近期拟认缴出资1.35亿元受让裕新基金9%LP份额，以扩大优质项目触及范围，丰富项目储备，进一步拓展在产业投资领域的布局。
张江高科通过14只产业基金（含LP参与模式）形成规模60.5亿元的资本池；招商蛇口旗下招商产园板块统筹管理8支产业投资基金，总规模约60亿元，二者均构建起从天使投资到上市融资的全链条投融资服务体系。
此外地方层面，成都产投集团发布“产投28计划”，通过基金招商、资本赋能的方式，为区域产业升级注入动能。这些产业园区企业通过集体转型，借助基金投资为相关企业输送发展资金、产业资源与成长机遇，实现园区、企业与产业价值的共赢。
总体来看，国资科创基金的活跃为新质生产力培育提供了资本保障，AI数据中心的全球化运营则筑牢了数字经济的算力底座。推动产业科技向“硬科技+高算力”方向升级，将助力我国在全球科创竞争中占据更有利的地位，为产业高质量发展注入长期动能。
报告期内，典型园区包括张江高科集电港、招商蛇口杭州运河网谷、苏高新绿色低碳产业园、霸州中电智谷产业园、东湖高新光谷生物城。
张江高科集电港设立“895创业营”，通过直投+基金模式支持沐曦（GPU研发）等企业；借助元禾璞华集成电路产业基金（张江浩成认缴1亿元）引入中芯国际、华虹宏力等龙头企业，推进基金投资与载体定制化开发同步进行，例如为半导体设备企业预留洁净室空间。2024年，该园区半导体企业贡献税收超50亿元，占园区总税收的62%。
招商蛇口杭州运河网谷通过招商资本发起1亿美元智慧城市科技基金，投资园区内爱笔智能（AI视觉）、G7智慧物流等企业。2024年，被投企业估值增长超50%，带动园区数字经济产值增长28%。
苏高新绿色低碳产业园设立5亿元绿色发展基金，投资园区内光因科技（钙钛矿电池）等企业。2024年，基金被投企业估值增长40%，带动绿色产业投资超50亿元。该园区聚焦新能源、节能环保领域，引入协鑫集成（光伏组件）、金风科技（风电设备）等企业。
霸州中电智谷产业园由中电中金智能产业基金（28亿元）投资半导体检测设备、智能汽车部件项目。2024年，该园区引入企业12家，其中3家为基金被投企业，园区入驻率达92%；同时为企业提供“3个月交付定制厂房”服务，将从设计到投产的周期压缩40%。
东湖高新光谷生物城参与设立光谷生物产业创业投资基金（1.5亿元），投资禾元生物（水稻源重组人血清白蛋白）、一海数字医疗等企业，推动技术转化与临床应用。依托园区公共技术平台（如动物实验中心、CDMO平台），为早期项目提供“基金+服务”支持。
本文节选自《强势布新局 | 2025年10月产业园区暨基础设施投资发展报告》
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