撰文：曾宇鹏
审校：陈朗洲
推荐报告
2026-08-12
城市更新：活力释放
高质量推进城市更新不仅能提升城市活力，还可以形成规模可观的投资需求，成为稳增长的重要支撑。
2026年是不动产与关联产业步入新旧动能转换的关键之年。当市场告别增量扩张的黄金时代，行业底层逻辑正在被系统性地重写——从开发到运营、从增量到存量、从规模到品质、从空间租赁到价值共生。
值此“十五五”开局之年，《 • 2026博鳌报告》穿透短期市场波动，拆解产业底层逻辑的演变，为全行业呈现一份兼具专业深度与前瞻价值的产业全景图谱。
以下为《城市更新：活力释放》报告。
7月1日，《求是》刊文《充分挖掘和释放投资潜力》指出，高质量推进城市更新，无论是优化提升传统基础设施、适度超前建设新型基础设施，还是建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，都将形成规模可观的投资需求。初步估算，今年“六张网”和重点领域投资将超过7万亿元。
2026年是“十五五”规划的开局之年，也是我国城市发展转向存量提质的关键节点。城市更新作为拉动固定资产投资、改善民生福祉、盘活存量资产、提升城市能级的核心抓手，在政策端持续加码、资金端多元供给、市场端加速落地的共同作用下，模式、创新、质量等维度均呈现积极发展的状态。
