地方国企持续加码康养赛道，险资与地产企业积极布局智慧养老
险资、地产及国企密集布局康养领域，以多元模式拓展服务，推动智慧赋能，完善养老体系，助力银发经济发展。
观点指数 在12月17日观点指数研究院发布的《资本活跃丨2025年四季度康养发展报告》中，观点指数指出，企业普遍深化康养领域战略布局，通过科技赋能与产品创新助力银发经济发展。
各主要保险机构持续深化“保险+康养”战略布局，通过自建、合作或投资等多种模式，加速拓展康养服务网络，推动保险保障与康养服务深度融合。
顺应“十五五”规划对康养行业智慧赋能的要求，光大控股旗下养老品牌正计划通过建设数字化协同办公平台，来打通内部管理流程，实现运营成本的降低，提高康养资源的利用效率。
同时，头部险企聚焦高品质康养社区建设。太保家园·上海静安国际康养社区和郑州国际颐养社区的开业，进一步丰富了其“太保家园”全国化连锁运营体系；平安颐年城·静安8号作为中国平安“综合金融+医疗养老”双轮驱动战略的关键，强化了其“城芯享老”的模式；泰康之家·晋园的奠基，则标志着其医养社区网络持续向重点区域延伸。另一方面，旅居养老成为新增长点，新华保险通过与临汾侯马怡之福康养中心合作，并携手雅达国际落地“雅达·松下社区”，完善其旅居网络，以“候鸟式”养老满足长者的品质退休需求。
此外，险企积极联动产业龙头，构建多元化康养服务链。光大控股与蒙牛集团围绕银发健康管理、营养定制等领域进行产品定制与资源协同，探索康养服务与食品企业的融合；君龙人寿与中信养老联合推出“龙抬头”、“龙安康”养老保险产品，链接了保险支付端与养老服务端。此类合作丰富了康养资源供给，并通过资源互补提升服务专业性。
数据来源：保险机构企业公开信息、观点指数整理
报告期内，多家地产企业通过业务拓展与品牌合作，逐步完善康养业务布局，推进智慧康养建设，优化养老服务体系。
远洋集团旗下椿萱茂经多年发展，已形成机构康养、委托管理与居家智慧康养协同发展的业务格局，其通过“椿萱蕙”品牌开展轻资产输出，近期石家庄椿萱蕙·裕馨康养社区开业，标志着其在京津冀地区的康养网络进一步完善。绿城康养集团作为绿城中国旗下专业养老运营公司，已构建起覆盖机构养老、医疗护理、社区居家等多业态的康养服务体系，其“大爱天下”等品牌项目布局全国多个核心城市。10月，其与现代康养联合运营的现代康养·大爱天下医养中心开业，力求建设集医疗、养老、文娱于一体的综合性医养服务标杆。
保利健投携手政府部门共建的“广州市银龄生活体验中心”于10月开业，强调养老服务的社区嵌入与适老化建设，通过沉浸式体验降低居家适老化改造的门槛，激活社区层面的银发消费潜力；同月，其位于珠海高新区的和熹颐养中心首次亮相，与社区卫生中心建立紧密合作，践行医养结合的战略规划，同时提供智能看护系统和智能护理机器人等重点产品与服务，推动构建智慧养老院体系。
数据来源：地产康养企业公开信息、观点指数整理
同时，国企在康养领域的布局动作密集且多元，既通过新设主体强化资本投入，又依托业务创新拓宽服务边界。
集团成立与投资层面，国企持续加码康养赛道。9月，中国人保获国家金融监督管理总局批复，以2亿元自有资金全资设立人保健康管理有限公司，提供医疗康复等服务，并加强医疗数据应用。国寿养老产投基金在南京成立国寿（南京）健康管理有限公司，注册资本3.23亿元，聚焦健康咨询、养老及病人陪护服务。
10月，国投健康在北京设立全资子公司国投健康养老发展有限公司，注册资本3000万元，业务涵盖养老服务、物业管理及护理机构服务。太保养老（广州）有限公司宣布将投资兴建总建筑面积约9.34万平方米的高端医养综合体，该“太保家园”华南首园覆盖全周期养老需求，按三级医院标准打造特色学科，为港澳长者“北上养老”提供新选择。
业务动态方面，地方国企及相关机构业务覆盖智慧平台建设、医疗技术融合、特色服务打造等多个维度，呈现多元化发展态势。
湖北康养与银联商务合作建设“湖北养老服务平台支付中台”，通过整合多元支付渠道、优化资金清算流程，提升省级智慧养老平台的支付安全性与服务精度。浙江省人民医院与翔宇医疗签署合作协议，共建脑机接口与神经调控临床研究病房，助力技术的临床转化及康复医学应用。
由大连市民政局统筹、大连康养联合东软集团等企业共建的“大连智慧康养”服务平台正式上线，推动大连养老服务业转型升级，释放科技创新的民生价值，构建老龄友好型社会。此外，国投集团旗下的中国电子院则与奥特莱斯星播客签署战略合作协议，共建“奥莱银发全球一号店”，为银发群体构建消费平台，推动康养产业与数字商业融合。
数据来源：地方康养国企、观点指数整理
本文节选自《资本活跃丨2025年四季度康养发展报告》
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