2025-12-19
海南自贸港封关启动，地方加速构建海陆空立体物流网络，布局智能园区与高标仓项目。
海南自贸港封关运作 | 2025年12月物流仓储暨基础设施投资发展报告
海南自贸港封关启动，地方加速构建海陆空立体物流网络，布局智能园区与高标仓项目。
（报告期：2025.11.21-2025.12.19）
海南封关启动物流体系升级，指数继续扩张向好 2025年11月，我国仓储、物流景气指数均处于扩张区间，快递发展指数同比提升3%，电商物流指数保持稳定。政策层面形成国家战略与区域特色结合的矩阵，海南封关重点布局多式联运网络，辽宁发力低空经济与跨境电商，行业加速向高质量发展新格局迈进。
海陆空+智能化多式联运，企业助力自贸港经济发展 据物联云仓披露，12月全国重点城市租金、空置率小幅波动，海南加速构建海陆空立体物流网络，开通首条跨海峡低空无人机物流航线，落地多条航空货运通道，升级多式联运体系。头部企业布局智能物流园区，通过数智技术与绿色转型降本增效，为自贸港封关运营提供坚实支撑。
企业优化资产竞争力，物流科技与航空运输成重点 报告期内，物流行业聚焦资产整合、科技赋能及航空物流赛道，海南自贸港成投资热点，多个高标仓、智慧物流项目加速落地。头部企业加码落地绿色智慧标杆项目与高端物流场景，通过并购、融资优化资产结构，行业向科技化、绿色化、全球化转型。
菜鸟三次合作仓储物流基金，宝湾REIT购入新一线项目 菜鸟与中国人寿联合发起17亿元仓储物流专项基金，聚焦长三角及长江中游高标仓储，双方整合产业与金融资本优势，形成成熟运营闭环。南山控股筹划华泰宝湾物流REIT购入四座新一线城市核心物流项目，资产区位与配置优势显著，有望提升基金收益的稳定性。
海南封关启动物流体系升级，指数继续扩张向好
