2025-08-13
物流园区暨基础设施：稳中求进
选择放缓脚步、稳修“内功”，同样能实现高质量发展。
2025年，仓储物流市场持续经历结构性调整。受前期供给过剩影响，各城市供需失衡的压力凸显，租金持续下滑，仓储空置率则一度攀升，部分市场呈现“高存量、低周转”的特征。
目前，关税前景仍存在不确定性，此前受益于跨境电商快速发展的华南区域同样因跨境电商谨慎扩张的策略受到影响，今年一季度租金下降，空置率却维持不变。
政策端加大力度支持企业重点开拓“一带一路”等新兴市场，如浙江省表示聚焦“一带一路”、RCEP成员国、非洲、拉美等新兴市场，制定差异化的拓市策略，在出口退税提速、物流补贴、海外仓建设补助等方面给予政策支持。
投融资方面，园区运营商选择放缓脚步，寻求高质量发展。
指数维持扩张区间，降低物流成本成主要抓手
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