2025-03-21
高层仓储通过垂直扩展，大幅提升单位面积的存储容量，这种高层模式尤其适合土地资源稀缺的一线城市，有效降低土地成本压力。
仓储“爬楼” | 2025年3月物流仓储暨基础设施投资发展报告
高层仓储通过垂直扩展，大幅提升单位面积的存储容量，这种高层模式尤其适合土地资源稀缺的一线城市，有效降低土地成本压力。
（报告期：2025.02.20-2024.03.21）
指数下滑，降低物流成本为主要方向 物流各项指数方面，2025年2月份仓储指数为50.2%，较上月回落2.3个百分点。2月份仓储指数出现回落，主要受节日因素影响，工作日减少，开工率和人员到岗率下降，货物周转速度有所减慢。物流方面，2025年2月份中国物流业景气指数为49.3%，较上月回落0.4个百分点。此外，2024年社会物流总费用与GDP比率为14.1%，比上年下降0.3个百分点。物流成本的降低直接缓解了企业的经营压力，节约的物流成本开支可以用于企业其他领域的投资、原有资产的升级改造等，从而帮助企业扩大市场份额并提升竞争力。
空置率、租金均与上月持平，深国际盈利预喜 2月全国平均租金为23.21元/㎡·月，空置率为16.46%，两者均与上月持平。41个重点城市的平均租金为23.78元/㎡·月，空置率为15.0%，与上月相比略有上升。对比2024年全年及2025年1月的仓库租金和空置率，可以发现报告期内的两项指标与2025年1月持平，维持在2024年以来的最低水平。3月3日，深圳国际发布盈利预喜，预期本年度的股东应占盈利将介乎约港币28亿元至港币31亿元，较2023年上升约53%至63%。
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