2025-02-24
1月土地投资力度最大的企业为华润置地、建发房产、滨江集团、中海地产及招商蛇口，权益拓储金额分别为93.52、90.4、82.54、70.73和43.95亿元。
收储进行时 | 2025年2月房地产企业新增土地储备报告
1月土地投资力度最大的企业为华润置地、建发房产、滨江集团、中海地产及招商蛇口，权益拓储金额分别为93.52、90.4、82.54、70.73和43.95亿元。
（报告期：2024.01.22-2025.02.24）
信心恢复，民企拿地占比上升 1月国企在招拍挂拿地市场上位居前列。从权益拿地金额来看，期内国企、城投、民企和混改房企的占比分别为56.93%、17.82%、22.73%和2.52%。民企拿地占比上升，企业拿地信心恢复。
供应住宅规划建面环比下降64.95%，广东收储动作较多 报告期内一二三线城市供应住宅用地334宗，供应土地规划建筑面积1827.72万平方米，环比下降64.95%，同比下降11.29%；供应土地起始楼面价5125元/平方米，环比上升40.1%。2025年新年过后，广东省各地市发布收储公告。其中，广州、珠海、惠州等地发布运用专项债收购存量闲置土地的公告。
重点城市土拍冷热不均，杭州关注度上升 6个重点城市土拍冷热不均。成都有溢价地块成交，但是参拍的企业中民企偏少。北京、上海、广州中心优质地块依然抢手，但是由于地块价格较高，很多民企资金有限，也因此拿地占比不多。而杭州则表现不同，各类企业都涌入投资项目，其中期内有来自内蒙古的企业拿地。
加速推进，2024年全国城市更新项目完成投资额约2.9万亿 2024年我国城市更新项目取得显著进展，共实施超过6万个项目，完成投资约2.9万亿元。从城市来看，北京
广州、茂名、梅州、中山、揭阳、济南、常州、贵阳等地发布城市更新计划，含老旧小区改造、棚户区改造、城中村改造等。据观察，当下全国城市更新发展趋势呈现出加速推进、注重高质量与可持续发展的特点。
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