2024-01-30
房企开发到位资金降幅再次扩大，信用债发行规模连续第二个月上涨，环比涨幅升至44.21%，突破了近9个月以来的规模水平。
化债进度 | 2024年1月房地产企业融资能力表现报告
房企开发到位资金降幅再次扩大，信用债发行规模连续第二个月上涨，环比涨幅升至44.21%，突破了近9个月以来的规模水平。
（报告期：2023.12.29-2024.01.30）
各地拟定融资支持项目名单，房企开发到位资金降幅回落 房地产融资协调机制部署会强调各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单。统计局数据显示，2023年全年房地产企业开发到位资金为12.75万亿，同比下降13.60%，相较2023年1-11月降幅扩大0.2个百分点，同比降幅最大的来源是利用外资。
信用债融资规模持续上升，上半年偿债压力集中 信用债发行规模共计340.99亿元，平均发行利率3.14% ，发行规模与利率之间呈非同频升降。发行票据金额较大的企业包括保利发展、中海、中铁等国央企，民营企业发行规模仅占比14.29%。2024年房企信用债到期金额总计512.3亿元，上半年约占全年债务总量的48%。
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