2023-12-27
当下代建市场进入快速扩张的时代，合作是主流方向之一。
沉舟千帆 | 2023四季度代建管理发展报告
当下代建市场进入快速扩张的时代，合作是主流方向之一。
（报告期2023.09.27-2023.12.27）
各地代建政策发布，行业规范进行时 地方政府四季度出台政府投资项目代建制相关政策，其中较多涉及的是根据项目投资规模大小来判定是否进行代建。当下各地对于推行代建的具体投资规模数值并没有形成统一的标准。
代建企业获取项目积极，东部城市签约量大 重点观察的样本企业中有多家录得新事件动态，一共33件。近期代建企业动作较多，其中，旭辉建管6起，绿城管理5起，金地管理、蓝城集团和中原建业均为3起。代建项目动态主要以东部城市为主，如天津、厦门、金华等。西部的项目主要有新城建管与新疆兵团十二师签约，在乌鲁木齐落地第四个吾悦广场。
合作频现，扩大规模诉求不断 期内重点监测的企业代建合作动作较多，部分的合作对象是房企，部分则是与城投企业、地方政府洽谈战略合作。如蓝城集团分别与中州建设集团、开化国创置业、绍兴城投签署战略合作协议。据不完全统计，不少代建企业通过公共资源交易中心中标代建项目，一共14个。
各地代建政策发布，行业规范进行时
10月7日，《深圳市宝安区人民政府关于印发宝安区政府投资项目代建制管理办法的通知》指出，拟实行代建的项目原则上应为区政府投资且投资规模5000万元以上（含本数）的新建、改扩建基本建设项目，其中城市更新单元范围的代建项目可低于5000万元。
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