2023-10-30
股票的复牌并不意味着企业可以放松警惕，后续对于债务风险的缓解与处理仍长路漫漫。
化债长路 | 2023年10月房地产企业融资能力表现报告
股票的复牌并不意味着企业可以放松警惕，后续对于债务风险的缓解与处理仍长路漫漫。
（报告期：2023.09.28-2023.10.30）
发债规模与利率非同频升降，开发投资规模降幅扩大 8-10月开始，发债规模、发行利率呈现非同频升降的趋势，与5-6月的趋势类似，但由于近期央行通过逆回购加大了净投放规模，DR007持续爬升，银行体系资金面较紧。2023年1-9月，全国房地产开发投资8.73万亿元，同比下降9.1%，降幅持续扩大，同比降幅较1-8月扩大0.3%。认为，投资额降幅持续扩大是目前市场需求疲软的数字形式表现，也即投资者对于地产的投资热情持续下降。
偿还债务小高峰，融创市场表现“利好＞利空” 信用债偿还方面，10月迎来2023年债务偿还的高峰，共录得15笔债务偿还事件。而市场利好方面，融创月内有较多的偿债动作，共计有9笔债务进行偿还，且期内其境外债重组计划不仅获得了高票，而且也通过了香港法院聆讯。利空方面，则是融创的境内发债主体融创房地产新增被执行约3.2亿元，累计被执行超104亿元。整体来说，融创于报告期内的市场表现是利好大于利空。
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