2023-09-21
ESG能落地于企业的经营实践，一定程度上得益于绿色债券、绿色基金以及绿色资产证券化产品的蓬勃发展。2023年3季度，房企境内发行绿债的规模仍然较低。
绿债与实践 | 2023三季度ESG发展报告
ESG能落地于企业的经营实践，一定程度上得益于绿色债券、绿色基金以及绿色资产证券化产品的蓬勃发展。2023年3季度，房企境内发行绿债的规模仍然较低。
（报告期2023.06.21-2023.09.21）
披露率提高，评级仍处低位 今年7月，国资委发文提出全面的指标体系与披露模板，进一步规范央企上市公司的ESG信息披露标准。据统计，62家样本上市房企2022年ESG报告的披露率已经突破75%，58家上市物业企业的ESG报告披露率则略高，为89%。
环境（E）：环境治理参与大户的ESG实践 房地产是我国碳排放和能源消耗大户，目前已披露相关数据的房企在单位营收碳排放和能源消耗等指标上未拉开明显差距。在绿色建筑领域，万科累计认证绿色建筑较多，已突破3亿平方米。
社会（S）：保交付稳步推进，付款效率改善 社会层面，房企保交付进程正稳步推进，累计已完成交付的住房超过165万套；上半年样本房企应付账款周转率由0.85次提高至0.94次，对下游供应商的付款效率有所提升。
治理（G）：股权较为集中，风险管理问题暴露 公司治理上，上市房企大股东一股独大的问题仍然较为明显，董事会等治理结构基本完整，近年的房企暴雷事件也反映出部分企业风险管理预案不足。
绿色金融：房企绿债发行规模仍较低 2022年境内房地产企业绿色债券占比仍然较低，仅为1.5%，今年三季度，房地产企业中主要有美的置业、太古地产以及中海宏洋等顺利发行绿色债券。
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