2023-06-16
报告期内众多物企都采取了类似回归保守以及战略收缩的手段，这也从侧面反映了行业温度的变化。
战略收缩 | 2023年6月物业服务发展报告
报告期内众多物企都采取了类似回归保守以及战略收缩的手段，这也从侧面反映了行业温度的变化。
（报告期2023.05.16-2023.06.16）
从近几个月物业企业的外拓情况来看，目前外拓的重点已经大比例地移至公共服务领域，这条赛道也将成为未来行业的重要业绩支撑点。
值得关注的是，恒大物业与奥园健康都于报告期内公开了其停牌期间的业绩情况，2021年亏损，2022年转亏为盈。业务运营方面，合约面积有一定缩水，在管面积则变化不大，这意味着在停牌期间这两家物企的对外拓展情况基本处于停滞状态。
另外，报告期内还发生了多家物企终止收购、改变募资款用途等倾向战略收缩的事件，这也是行业环境的变化对物业企业战略影响的反映。
外拓与战略合作并进
报告期内物企仍维持一定拓展节奏，除关联方交付项目之外，目前物企新增项目主要以公共服务类型为主，其中既包含对政府、事业单位等公共机构的物业提供的物业服务，也包含对街道、河道等城市公共区域提供的环卫和综合管养等服务，物业企业公共服务这条赛道的思路已经愈发清晰。
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