2023-02-17
近期土地供应规模较小，但随着提振经济的措施相继出台，相信市场信心会有所修复，春节后土地市场将逐步回暖。
集中供地演变 | 2023年1-2月房地产企业新增土地储备报告
近期土地供应规模较小，但随着提振经济的措施相继出台，相信市场信心会有所修复，春节后土地市场将逐步回暖。
（报告期2022.12.19-2023.02.17）
根据监测，报告期内一二三线城市供应住宅用地396宗，供应土地规划建筑面积2057万平方米，环比下降64.4%，同比下降41.8%；供应土地起始楼面价2982元/平方米。
今年广州集中供地公告较去年提早了近50天，为市场主体预留了更多决策时间。随着集中供地制度实施试点的深入，以及近两年来供地规则不断完善，集中供地或开始逐步推广至更多城市。
报告期内，一二三线城市成交住宅用地316宗，成交土地规划建筑面积1762万平方米，环比下降89.2%，同比下降49.8%；成交总价426.6亿元，环比下降92.7%，同比下降55.3%；成交楼面均价2421元/平方米；平均溢价率3.24%。
城市更新方面，据不完全统计，截至2月10日，14家企业在城市更新业务上有新动态。
50家房企新增全口径土储950万方，城投企业占主导
