2022-12-30
12月房企股权转让高潮来临，反映出企业在年末的不同资金战略。
股权“变现” | 2022十二月房地产企业融资能力表现报告
12月房企股权转让高潮来临，反映出企业在年末的不同资金战略。
（报告期：2022.11.29-2022.12.30）
近日，人民银行与证监会相继召开会议，为房地产行业带来两个关键词--“借壳”、“重组并购”，同时展示了政策层面对于房企流动性改善的帮助。
地产类业务尤其是房开部分受政策影响极大，同时作为资金密集型行业，现金流与变现水平较低。庞大的债务规模下，只要资金链条有一环失效，便会致使整个集团陷入信用危机。
当前，可控性更强的融资渠道依旧是债权融资。近期，房企融资较为积极，境内市场的恢复速度加快。
不可忽视的还有境外资本市场，但对未来的境外资本市场表示担忧。
自本年5月份开始，境外市场融资额一直维持同比减少超过65%的状态。美元债萎靡深受部分企业的信用风险影响，进而造成整个行业的境外融资“关闭”。
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