2022-12-27
本次友邦人寿以超50亿元成功收购上海北外滩项目89街坊项目，将为上海商办投资观望者注入信心，同时也表明上海商办资产投资市场正逐步恢复。
大宗交易回温 | 2022十二月商办与办公空间发展报告
本次友邦人寿以超50亿元成功收购上海北外滩项目89街坊项目，将为上海商办投资观望者注入信心，同时也表明上海商办资产投资市场正逐步恢复。
（报告期2022.11.25-2022.12.27）
商办运营商方面，中海商业、招商商管、陆家嘴企业等在规模方面占据优势，光大安石以及太古地产等则在出租率上位居前列。
报告期内，商办运营商动作不大，在扩张和招商方面表现较为乏力。
同时，关注到办公市场方面北京及上海多数行政区域出现租金下跌的走势，主要由于当前办公需求走弱。
大宗交易上，报告期内上海再现大金额投资型商办资产交易，买家为友邦人寿保险。此次资产交易也为商办资产投资客注入信心，可以看到重点城市商办资产交易活力逐步回暖。
企业扩张乏力，“碳中和”再受关注
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