2022-10-28
房企融资出现了一些回暖信号，然而10月份的偿债高峰期依然不容小觑，压力并没有多少缓解。
破冰信号 | 2022十月房地产企业融资能力表现报告
房企融资出现了一些回暖信号，然而10月份的偿债高峰期依然不容小觑，压力并没有多少缓解。
（报告期2022.09.28-2022.10.28）
自今年6月以后，政策性回暖信号频发，但落地于企业的融资环境并未得到有效改善，"破冰"信号已出现但仍需市场检验。
通过对1-10月债券市场观察，房企依旧延续"借新还旧"策略，发行债券规模中80%以上用途为置换过往债务。
认为，以上资金策略确实可以缓解燃眉之急，但代价就是快速增长的利息费用。不仅如此，筹资环节如若发生债务申请遭拒绝或资金到位延后，将导致集团层面资金链闭环失效，上游企业也同样承担信用风险。
步入10月之后，从信用风险缓释工具到担保发债，房企融资出现了一些回暖信号，然而10月份的偿债高峰期依然不容小觑，压力并没有多少缓解。
融资松绑信号发出，整体风险仍未消除
