2022-06-24
一线城市办公租金持续遇冷，上海仍是最受青睐的商办投资市场。
轻资产入夏 | 2022六月商办市场与发展报告
一线城市办公租金持续遇冷，上海仍是最受青睐的商办投资市场。
（报告期2022.5.27-2022.6.24）
报告期内，样本项目运营情况变动不大，如陆家嘴世纪金融广场、世纪大都会、广州太古汇等项目的办公租金及出租率均无明显变动。
监测的样本项目中，平均办公挂牌租金较上月有所下降，出租率较上月提升1.93%，50%项目租金无明显变动。
大宗交易方面，据不完全统计，报告期内内地共计录得4宗商办资产交易，交易总金额超100亿元，交易资产城市分布主要有北京、海南及上海。截至报告期末，上海是内地商办资产交易宗数及金额最大的城市，仍是大宗交易投资人最青睐的商办投资市场。
办公市场方面，5月一线城市办公租金表现方面均差于上月，同时北京西城区、上海黄浦区、广州天河区及深圳福田区四个重点行政区中仅北京西城区办公租金实现上涨，但北京西城区今年来办公租金呈现上下波动走势。
中海商务轻资产加码，样本企业项目运营变动不大
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