2022-04-28
中海在管商办规模居首位，一线城市办公租金均实现环比上涨。
活跃度提升 | 2022四月商办市场与发展报告
中海在管商办规模居首位，一线城市办公租金均实现环比上涨。
（报告期2022.3.29-2022.4.28）
目前在管商办项目规模位居前列的企业有中海、华润万象生活、陆家嘴、越秀商投、招商、凯德等商办运营商。
其中陆家嘴长期在营16个办公项目，共计甲级写字楼23幢，总建筑面积191万平方米。2021年甲级写字楼与高品质研发楼租赁收入同比增长5.7%，整体经营状况向好。
市场租金方面，报告期内一线城市均实现环比上升，办公租赁活跃度提升。其中上海涨幅最大，达21.48%，其次是北京，达8.99%。
大宗交易方面，商办资产交易较上月更为频繁，主要有上海绿地创驿大厦A塔楼、北京苏宁生活广场、上海市瀛通绿地大厦等项目。
企业经营向好，多项目达满租
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