2022-02-26
报告期内样本企业办公空间项目数量和面积都在稳定增长，不同于以往的是此次两万平米以上超大型办公空间项目有所增多
二月办公空间服务发展报告·观点月度指数
报告期内样本企业办公空间项目数量和面积都在稳定增长，不同于以往的是此次两万平米以上超大型办公空间项目有所增多
（报告期2021.01.30-2022.02.26）。
报告期内，全国重点城市（北上广深及部分新一线城市）平均每个办公空间面积为4798.53平方米，平均提供工位为491个。
北上广深及部分新一线城市平均办公空间单位租金如下：
从租赁成本角度来看，北京办公空间租金价格高企，与其他城市价格差距相对较大。上海、深圳、广州价格次之，部分新一线城市再次，但整体价格情况与经济发展水平匹配。综合租金水平和经济发展水平来看，广州地区办公空间性价比较为友好。
报告期内，样本企业办公空间项目数量和面积都在稳定增长。不同于以往的是，此次两万平米以上超大型办公空间项目有所增多。同时，部分以往把重心放在重资产运营的办公空间企业如创富港亦开始尝试轻资产运营，输出服务内容则是经过企业自身业务验证并自主研发的办公系统。
新年伊始，优客工场发生了多起股权冻结事件及面临着资本市场压力，同时氪空间亦面临诉讼事件的困境。2022年春天对于办公空间企业们来说，是一个多事之春。行业仍处于周期内萧条-复苏的阶段，前期积累的风险仍在释放。
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