2022-02-25
广州写字楼销售套数及销售面积已连续多次居于一线城市首位。
二月商办市场与发展报告·观点月度指数
广州写字楼销售套数及销售面积已连续多次居于一线城市首位。
（报告期2022.1.26-2022.2.25）
报告期内（2022年1月）北京、广州以及深圳的写字楼租金实现环比上涨，而上海空置率有所下落，一线城市办公市场呈复苏态势。
从城市区域租金来看，报告期内北上广深办公租金最高的区域分别是北京平谷区，办公租金均价为7.76元/日/平方米；上海黄浦区，均价为5.92元/日/平方米；广州天河区，均价为4.07元/日/平方米；深圳福田区，均价为4.12元/日/平方米；
企业方面，杭州钱江新城中央商务区江河汇项目正式命名为"杭州国际金融中心（杭州IFC）"。该项目地块是2019年新鸿基地产与平安不动产、钱投集团联手以人民币132.6亿元竞得，规划总建筑面积约82.2万平方米的大型综合体项目，打造融合商业、时尚、休闲与城市景观的第4座IFC。
此外，近期恒基地产旗下的港汇中心二座正式委托戴德梁行全权提供租务管理服务。港汇中心写字楼是上海的首座双塔写字楼，总高度230米，共50层。
随着存量时代带来，港汇中心已于2020年三季度启动了整体翻新工程，将在2022年再次以崭新的面貌亮相。
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