2022-01-26
1月商办市场与发展报告·观点月度指数
（报告期2021.12.26-2022.1.26）租户品质优异、租约稳定、从中获取良好且稳定的投资回报或是险资频频投资商办项目的重要原因。
12月一线城市办公租金出现不同程度下滑，但对商办市场整体影响不大。从供给端来看，新开工、竣工面积增长速度环比均有所放缓。
此外，在商办需求有所下滑中，COOC中海商务成都5座甲级写字楼实现100%满租，分别是成都中海国际中心D座、成都中海国际中心F座、成都中海国际中心G座、成都中海国际中心J座、成都中海大厦。
从企业来看，中海以商办COMPLEX聚合体的商业模式中标四川大厦项目，其中中海商务搭建的商办聚合体模式打造多业态包容，形成共生的商业场景模式。
同时，在碳中和背景下，新世界中国聚焦绿色楼宇发展，以可持续发展理念打造武汉又一商务群。
供给端活力走低，商办市场有所降温
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