2021-10-18
9月长租公寓发展报告·观点月度指数
随着保障性租赁住房的大力推进，未来租赁市场或形成政策增量+市场化住房的发展格局，租赁住房产品呈多元化发展。
月内多个城市租金有所上涨，租赁市场火热持续。企业开店积极性提高，窝趣、雅诗阁、乐乎等企业有新增项目落地。
随着多项保障性租赁住房利好政策的推出，是否会抑制长租企业的发展？目前多地积极响应号召，通过增量建设或存量改造的方式增加保障性租赁住房供给，缓解城市青年住房压力。
从长远来看，政府主导+市场参与或成为租赁市场的主流方向，形成多主体、多品类并行的局势。
今年以来，租赁住房融资方式呈多元化特点。加之政府对租赁住房项目资产证券化的支持，未来租赁住房REITs发行数量将会有所增加。
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