2021-06-23
5月商业地产资产管理能力表现报告·观点月度指数
从认购倍数可以很明显地看出，公募REITs产权类的产业园区是比较受欢迎的类型。
5月，北京中关村又迎来一宗大宗交易。短短半年时间，中关村已有3宗写字楼交易。
如此受投资者青睐，得益于疫情影响下中关村物业依旧表现优异，空置率仅为2-3%，而北京甲级写字楼平均空置率一度达到了18%。
资产证券化方面，刚刚发售的公募REITs受到公众投资者和机构投资者的热捧。
从认购倍数可以很明显地看到，产权类产业园区是比较受欢迎的类型。相较特许经营权类，产权类未来有比较大的升值前景，前者则是代表长期稳定的回报，由此可以看出国内投资者们的偏好。
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