2021-04-16
3月长租公寓发展报告·观点月度指数
疫情对整个公寓行业的冲击肉眼可见，企业亦在积极求变，多产品、多形态运营，提升自身实力，以更好的地应对未来的市场环境。
2021年第一季度，在政策调控与公寓企业主动战略调整下，行业发展稳中有序。
企业层面，“旭辉领寓”正式更名为“旭辉瓴寓”，开启新的品牌旅程；据市场消息显示，乐乎公寓拟开展分散式托管业务。
同时，多家房企财报显示，房企系公寓企业在营收与规模上均获得了不少提升。截至2020年末，泊寓累计开业长租公寓房源14.24万间，运营管理房源达到18.44万间；冠寓开业规模达到9万间，并且整体出租率达到了88.5%。
另一方面，2021年全国两会提出，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房供给等政策，行业再次多项利好
在“房住不炒”的政策基调下，住房租赁一直是近年国家强力扶持的民生行业，房企系公寓企业有关联开发商作为依靠，融资渠道更具优势。如本月阳光城发布公告，披露公司拟参与长租公寓类REITs证券化项目。
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