2021-03-24
2月商业地产资产管理能力表现报告·观点月度指数
REITs与投资机构不同，更重视长期持有的稳定资产，因此危机回复能力很强。
2月，众多机构、企业纷纷发布了2020年全年业绩。仔细对比投资机构及REITs，能够明显发现双方发展的策略不同，导致面对疫情风险时财务波动趋势也不一。
比起投资机构通过出售资产、股市操作，以缓和受挫严重的业绩；REITs的反映更加平稳，甚至在疫情期间写字楼净收入还有所增加，从侧面也反映了REITs在长期稳定资产选择上的偏好。
月内，领展收购上海七宝万科广场就是一个明显的例子。该项目收益较为可观，新冠疫情影响下2020年出租率仍能达到97.8%，抗风险能力极强。
光大安石、领展表现亮眼
2月24日，领展以27.72亿从GIC（新加坡政府投资公司）手中收购了七宝万科广场50%股权。
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