2021-02-20
1月长租公寓发展报告·观点月度指数
多地继续推出监管政策，国内租赁市场正处于无序走向有序的积极变革之中。
新年伊始，全国多地租赁政策积极推行。在此背景下，国内长租公寓市场逐渐向好。
企业层面，为应对巨大的租赁需求，部分拥有房企背景的长租企业积极开启房源储备。近期，龙湖集团斥资约7亿元先后在福州拿下2宗地，将建成冠寓产品，合计将推出约1700间长期租赁住房。
同时，碧桂园亦加紧开启对长租业务的发展步伐。1月22日，碧桂园文商旅集团长租公司宣布，于2021年1月成功签下大连、烟台、青岛3个项目管理合同，储备房源超3000套。
此外，亦有国家队新入局长租公寓行业，如中建东孚新推出了长租公寓品牌“中建·幸孚+公寓”以及“幸孚里服务式公寓”，涵盖“青年、白领、金领”三条产品线，以应对目前市场需求。
地方层面，多地继续针对租赁市场推出监管政策，逐步建立租赁行业长效监管机制；此外，中国人民银行将加大住房租赁市场发展金融支持，促进市场平稳健康发展。住建部亦表示，推动出台《住房租赁条例》，加快完善长租房政策。
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