2020年度商业地产管理能力表现
2020年度商业地产管理能力表现，从业态规划、招商管理、团队建设以及策划推广等各维度综合研究，盘点过去一年全力提升管理能力，表现超群的商业地产企业。
2020年度商业地产管理能力表现，从业态规划、招商管理、团队建设以及策划推广等各维度综合研究，盘点过去一年全力提升管理能力，表现超群的商业地产企业。
从研究成果来看，恒隆地产凭借着卓越的管理能力和良好的经营业绩，依然表现亮眼。
与往年稍有不同的是，除了恒隆之外，名单前五中有四家为内资企业，分别为印力集团、华润万象生活、龙湖集团、万达商业管理集团，打破以往港资企业一枝独秀的局面。当然，这跟内地疫情有效防控下快速修复的商业环境有着一定的联系。
疫情的突然来袭导致客流量下降、商场关闭。面临严峻的营商环境，行业内领先的商业地产企业往往更能发挥主观能动性，通过主动减租、发放消费券等方式，与租户共渡难关，体现出了高水平的管理能力。
在疫情较为严重的上半年，恒隆迎难而上、灵活应对，积极改善旗下多个商场经营情况，其中上海恒隆广场和无锡恒隆广场于第二季度销售额比去年同期增长了40%至60%。
恒隆部分商场项目在上半年取得的良好的业绩收益离不开其出色的管理能力。一直以来，恒隆致力于提高旗下商场质素，目前恒隆旗下的许多购物商场都成功升级为世界标准的高端购物商场，吸引多家高级品牌入驻。此外，疫情期间，恒隆给予全部内地零售租户一次性基本租金50%宽免，为期三周。
华润万象生活亦是如此。疫情发生后，华润万象生活积极应对，通过各种渠道，采购相关防疫物资，做好商场项目恢复营业准备；同时，重新制定宣传推广策略，开辟新的销售路径、曝光渠道，并与商户联动，搭配节日节点推出优选商品套组。
在主动实行一系列的措施后，上半年，华润置地全部购物中心实现租金收入39.1亿元，较去年同期增长7.4%（剔除期内免租影响后），整体出租率高达93.9%，几乎与去年同期持平。
其他商业地产企业例如印力、龙湖与万达等企业的商业管理能力在今年得到凸显。龙湖商业秉承“空间即服务”战略，9月底在成都新开业两座天街，均实现99%以上的招商率。
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