东久新经济REIT：产业园短期内确实面临下行压力

2025年9月17日，“打造REITs排头兵 共建投融互信新生态”——沪市REITs专场投资者交流会（第二期）在上海举行。

会上，东久REIT信息披露事务负责人陈名表示，总体来看，当前产业园市场租金定价呈现整体承压的特点，短期内市场确实面临下行压力，在有些城市仍有新增供给的情况下，需求端受宏观经济环境影响，企业扩张意愿相对谨慎，导致整体空置率上升，租金面临下调压力。

同时，核心城市群、尤其是拥有强大产业基础和政策红利区域的优质园区，表现出更强的抗风险能力。从业态方面，高标准厂房、特别是与新兴产业(如智能制造、生物医药、半导体等)高度匹配的专业园区，租金相对稳定。

山东发布“人工智能+交通运输”创新应用行动方案

9月15日，山东省交通运输厅正式印发《山东省“人工智能+交通运输”创新应用行动方案》，明确到2030年交通运输与人工智能深度融合，建成协同联动、多跨融合、精准有效、规模成片的“交通人工智能体系”，大模型技术将在智慧公路、港航、运输服务等核心场景全面落地，行业数字化水平显著提升，形成可复制的“山东模式”。

华夏幸福：累计1926.69亿元通过签约等方式实现债务重组

9月15日，2025年河北辖区上市公司投资者网上集体接待日暨2025年半年报集体业绩说明会于线上召开。会上，华夏幸福独立董事张奇峰披露具体债务重组进展情况。

《债务重组计划》中2192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为人民币1926.69亿元（含公司及下属子公司发行的境内公司债券371.3亿元债券重组以及境外间接全资子公司发行的49.6亿美元（约合人民币335.32亿元）债券重组）。

资产交易进展方面，公司积极推进《债务重组计划》项下的资产出售工作。目前已完成丰台、国际业务部分地产项目、永清产业新城、广阳产业新城平台公司、南方总部资产包交易相关的股权转让协议等协议签署，其中丰台及国际业务部分地产项目交易已完成，其他项目均在按照转让协议推进相关安排。

机构：全球数据中心物理基础设施Q2收入增18%至89亿美元

9月16日，根据美国市场研究机构Dell'Oro Group报告显示，全球数据中心物理基础设施（DCPI）市场在2025年第二季度延续扩张态势，制造商收入同比增长18%至89亿美元，实现连续第三个季度接近20%的高增长，主要受人工智能建设需求持续拉动。

中国-东盟建设部长圆桌会议共商新城新区建设、城市更新等合作

9月16日据新华社，2025中国—东盟建设部长圆桌会议15日在广西桂林举行。会议由中国与文莱、柬埔寨、印尼、老挝、马来西亚、缅甸、菲律宾、新加坡、泰国、越南等东盟10国建设部长及东盟观察员东帝汶代表共同出席，围绕“数智赋能文化传承推动中国—东盟建设领域高质量发展”主题展开磋商。

会议通过成果文件《桂林倡议》，明确将在数智赋能、城乡历史文化保护、“好房子”建设、新城新区建设、城市更新五方面深化务实合作，以提升区域住房城乡建设质量，服务“一带一路”倡议，推动构建更为紧密的中国—东盟命运共同体。

苏州恒泰与沛嘉医疗签署全面战略合作协议

近日，苏州恒泰与沛嘉医疗正式签署全面战略合作协议，携手共创园区国企与本土上市公司的合作新典范。双方将以恒泰智造·医疗器械产业园作为载体依托，聚焦植介入医疗器械，在产学研联盟共建、孵化器运营、引导基金投资等领域开展全面合作，充分发挥双方的专业特长，优势互补、强强联合，为园区医疗器械产业发展注入新动能。

ESR易商大连国际物流园与禄马物流达成合作 为宜家提供仓储物流服务

9月16日，ESR易商大连国际物流园宣布与区域综合供应链服务商大连禄马物流达成合作，共同为全球家居零售巨头宜家家居（IKEA）位于大连的制造工厂提供原材料及成品仓储物流服务。项目将为宜家大连工厂提供12.15万平方米仓储物流服务，依托大连港实现港到仓高效衔接。

中交二公局连中五标 总金额超29亿元

9月16日，中国交通建设集团旗下中交第二公路工程局有限公司（简称“中交二公局”）发布消息称，近期在公路、产业园、水利、桥梁加固等领域连续中标五个项目，合计金额约29.2亿元。

其中，局中标G2531杭州至上饶高速公路中标金额约16.94亿元，路基全长9.98公里，路面全长35.92公里。局中标京昆高速公路合阳至蒲城段改扩建工程路基桥涵工程施工，中标金额合计83801.4354万元。萌兴公司成功中标宁波市江北区智造云廊项目总承包工程，中标金额27437.33万元，总建筑面积约12.55万平方米。由局参与的联合体中标黔江区甘溪水库、黄桥水库、高坪水库工程枢纽总承包项目，中标金额2.62亿元。

广州天河区生物医药健康产业基地一期开工

9月15日，广州天河区生物医药健康产业基地一期开工，总投资由天河投资集团承担，建筑面积8.74万平方米，将依托中山大学肿瘤医学科学中心打造世界级创新载体。

北京电影学院与首创郎园深化全体系产教融合

首创城市发展集团9月16日公布，9月11日上午，北京电影学院党委副书记、院长扈强率学院领导班子及重点院系负责人到访北京朝阳区首创·郎园Station，与首创城发旗下首创郎园就影视与科技产教融合举行正式会谈。北京电影学院与首创郎园达成全体系合作，将共建XR电影基地、影视数字资产库，朝阳区最高支持1000万元技术攻关资金。

施政报告：港府年内会推出河套香港园区第一期余下用地的选定地块

9月17日，香港行政长官李家超发表新一份《施政报告》。他指，续加快发展河套。河套香港园区第一期首三座大楼已落成，生命健康科技、微电子、新能源及人工智能等支柱产业租户正陆续进驻。

李家超：港府今年内会公布《新田科技城创科产业发展规划概念纲要》

9月17日，香港行政长官李家超发表新一份《施政报告》。他指，新田科技城有约210公顷4创科用地，是创科产业的战略基地。政府今年内会公布《新田科技城创科产业发展规划概念纲要》，涵盖顶层设计、产业定位和布局、各片区的统筹发展、引导市场资源投入发展的策略等。

斯伦贝谢中国陆地服务总部在成都双流区正式落成

9月17日消息，近期成都市多个产业项目迎来重要进展。于9月15日，斯伦贝谢中国陆地服务总部在双流区正式落成，全国首个以“脑谷”命名的脑机接口产业专业楼宇——西部脑谷于近日在锦江区白鹭湾科技生态园正式投用。该项目总面积1.93万平方米。此外，海尔生物医疗科技（成都）有限公司在温江区投资建设的新厂房项目也已建成，新厂房总建筑面积约2.1万平方米。

广州番禺两宗工业地块以2.01亿出让 锚定智能制造与时尚产业两大方向

9月18日消息，广州番禺区两宗核心工业用地于近日顺利完成出让，总成交金额达2.01亿元，出让总面积约8.69公顷（折合130.29亩）。其中，前锋路东侧274-07地块由合晟智造以0.63亿元竞得，面积2.68公顷，将引进纺织服装及智能制造项目；亚运大道南侧939-05地块由具身智造以1.38亿元竞得，面积6.01公顷，聚焦工业机器人制造。

中国电建与深圳市政府签署战略合作协议

据中国电建官微消息，9月18日，中国电建党委书记、董事长丁焰章在深圳与深圳市委副书记、市长覃伟中举行会谈，并共同见证双方战略合作协议签署。双方将围绕进一步构建多层次、全方位的战略合作关系，以“政企互动、优势互补、互利共赢、协同发展”为原则，携手在总部经济、轨道交通、市政建筑、城市更新、生态环境、清洁能源、国际交流等方面开展合作。

广州天河前8月新设企业15.7万户 总量破71万

9月19日，广州市天河区政务服务和数据管理局公布，2025年1-8月全区新设企业15.7万户，同比增长125.6%，企业总量历史性突破71万户，达71.0461万户，占全市企业总量的26.5%，相当于每百人拥有企业31户。园区层面，天河软件园高唐分园、科韵园区南区、东英科技园分别新增2121户、1494户、1367户。

上海市徐汇区建设北杨人工智能创新小镇 总建面约百万平方米

9月19日，据市场消息，上海市徐汇区正在建设北杨人工智能创新小镇，打造具有全球影响力的人工智能产业集聚区、人工智能全域示范区、国际化智能产城融合区。

据了解，北杨人工智能创新小镇总建筑面积约百万平方米，小镇整体空间规划已形成“一轴、两心、两带、三区”的升级版格局。

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