康养发展：重塑“金发”价值
仅依靠养老社区基础月租难以充分挖掘银发经济潜力，需聚焦具备消费能力与闲暇时间的老年群体，挖掘“新老人”金发群体的消费价值。
随着老龄化进程的加快，单纯依靠养老社区基础月租已难以释放银发经济的潜力。聚焦具备消费能力与闲暇时间的“新老人”金发群体，通过多样化增值服务拓宽消费领域，挖掘其消费价值成为关键。在政策与市场的双重驱动下，康养产业正从基础保障向品质化“享老”转型，“金发”群体的经济与社会价值得到重塑。
政策层面，养老服务改革持续深化。国家投入专项资金支持养老基础设施建设、人才培养与技术创新，民政部启动“十五五”时期人口老龄化相关国家级专项规划编制，推动养老产业与文旅、健康等业态融合发展。“银发消费”、“适老化改造”等内容密集出现在政策文件中，从老旧小区适老化改造到“物业+养老”试点，政策着力构建多元消费场景，推动养老服务从“生存型”向“品质型”升级。
在2025年上半年的市场实践中，企业通过模式创新激活“金发经济”。险资以资本为纽带，布局养老社区与金融产品，泰康、国寿等机构构建“保险+康养”生态；地产企业转向轻资产运营，远洋、中海、保利等重点发力适老化改造与适老体验中心；国有企业凭借资源整合优势，盘活国有闲置资产改康养设施，整合社会服务资源接入平台。多方参与下，康养服务从单一居住延伸至消费、医疗、文娱、旅居等多元场景。
资本与科技为产业注入新动能。上半年康养领域融资超百亿元，互联网医疗、康养机器人等赛道受到资本关注，AI技术在健康监测、智能照护等场景加速落地。京东健康、平安好医生等企业打造“线上+线下”健康管理闭环，养老运营机构与科技企业深度协同，“健康+AI”正成为守护银发群体的重要力量。
当前，康养产业呈现“政策引导、市场主导、科技赋能”的发展格局。从适老化改造到智慧康养生态，从基础保障到品质消费，“金发群体”的价值被重新定义。未来，随着资源整合与模式创新的深化，康养产业将迈向更高效、更协同的发展阶段，为银发经济高质量发展筑牢根基。
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