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2025不动产行业数字化卓越表现10 华润、万达商管、京东产发领航
以华润置地、万达商管集团、京东产发为代表的10家企业数字化能力表现出色，在提升效率、优化资源配置、促进创新和构建生态等方面较为突出，其中科技是当中的关键驱动力。
观点指数 随着大数据、云计算、人工智能等科学技术的突飞猛进，以及不动产全产业链逐步从追求高速增长转向聚焦高质量发展，数字化转型已成为行业增长动能的“新引擎”。
观点指数“2025不动产行业数字化卓越表现”，从研发投入、数字团队建设、专利数量、数字化存续时间、数字化建设核心成果、应用效果及案例、降本增效及业务数据积累情况、同行认可度等多个指标进行综合评估，盘点过去一年在数字化发展领域表现卓越的不动产企业，为行业提供可借鉴的数字化转型模式和榜样。
研究成果显示，以华润置地、万达商管集团、京东产发为代表的10家企业数字化能力表现出色，在提升效率、优化资源配置、促进创新和构建生态等方面较为突出，其中科技是当中的关键驱动力。
华润置地持续助力“运营数字化、生产科技化、空间智慧化、数据资产化和绿色低碳化”建设，数字化生产运营系统更加集约高效，BIM、群智能等重点技术应用实现新突破，科技创新赋能主业发展更加有力。
旗下商管航道围绕智慧商场建设，重塑门店管理系统，通过贯通七个核心系统，显著提高业务全链条工作及经营决策效率。物业航道聚焦生产智数化建设，推广落地停车平台，完成物业装修增值服务、租售业务、公区多经资源管理系统建设，专注一线岗位作业在线及客户服务在线持续优化朝昔能力；依托朝昔平台，扩展城市空间多业态项目管理能力，提升服务交付的质量和效率。
2024年5月，华润置地还与华为终端签署全屋智能战略合作协议，旨在发挥各自在行业内的资源、技术优势，在全屋智能业务及商业购物中心、写字楼、长租公寓、物业管理及综合体建筑等其他相关领域探索更多合作。
万达商管集团通过数据分析与机器学习，研发了300多个AI及数据模型，打造国内首家且规模最大的线上线下一体化租赁服务B2B平台——万达智慧商业平台，并已更新至2.0版本，创新推出了数字万达广场，立体展示了500多座万达广场的全貌，贯穿选址、租铺、开店、经营四大场景。
资料显示，目前万达智慧商业平台已上线16万个铺位，实现铺位信息公开透明展示。全国2000位招商人员，在平台300万次品牌挖掘能力加持下，招商合同闭合时间从原来的28天缩减至18天。2024年，平台智能分配资源，助力珠海万达商管西区落位3971个品牌，其中1386个为首进品牌。数字化招商模式优化资源配置，成效显著。
京东产发定位是以智能产业园建设与运营为基础的服务商，发展过程中贯穿着科技驱动、绿色发展的经营理念。截至目前，其已拥有现代化基础设施资产数量超过260个，园区管理建筑面积超过2600万平方米。
依托背后强大的京东生态系统，京东产发与京东商城、京东物流、京东科技等“兄弟”紧密协同，实现了资源的优势互补。其中，京东科技的大数据、云计算、人工智能等前沿技术，为京东产发园区的智能化管理、供应链体系打造进行了深度赋能。
以其金字招牌“智能仓储管理系统”为例，可实现货物的智能化存储、分拣与配送。仓库内，自动化设备与智能系统协同作业，货物的出入库效率比传统仓储提升3倍以上，库存准确率高达99.9%，为电商、物流等企业提供了强大的供应链支撑。
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