2025-03-27
国内文旅复苏进入动能重构期，通过“业态创新-模式迭代-技术渗透”的螺旋式演进，驱动产业生态体系升级，实现文旅消费聚能跃迁。
消费“聚能” | 2025年1-3月文旅发展报告
国内文旅复苏进入动能重构期，通过“业态创新-模式迭代-技术渗透”的螺旋式演进，驱动产业生态体系升级，实现文旅消费聚能跃迁。
（报告期2024.12.26-2025.03.27）
国内旅游复苏动力足，提振消费扩需求成主线 2025年国内文旅市场显著复苏，人均消费力持续攀升，中央及地方密集出台政策，通过消费券发放、产品优化、场景创新等举措激发市场活力。旅游人数及消费已恢复至疫前水平，企业加速布局"交通+旅游"等新业态，多维驱动消费需求新势能。
与国际品牌差距逐步缩小，“影视IP”链接文旅市场 文旅产业：游客转化效益待提升，企业布局盯上“宝藏小城”。景区乐园：与国际品牌差距逐步缩小，提升“演艺”轻资产输出。酒店业态：国内以价换量态势明显，“会员”成为行业竞争关键。影视业态：《哪吒2》表现出彩，影视IP能否激活文旅市场？
文旅业务扩张周期变换，企业盈亏两级分化 重资产企业如华侨城、融创中国等因投资回报周期长导致亏损加剧，地方文旅及免税商业企业盈利承压。轻资产模式如宋城演艺通过高毛利率实现突围，文旅服务类企业则显著向好。行业呈现盈亏两极分化，模式创新成转型关键。
集团私有化后"轻资上阵"，地方文旅REITs持续推进 复星旅游文化集团完成港股退市后，拟将三亚亚特兰蒂斯酒店通过REITs的形式实现资产证券化。目前全国19家5A及1家4A景区启动文旅REITs申报，景德镇陶溪川成为首个申报的4A级项目。地方文旅国企如绍兴积极推动REITs，但需应对资产整合复杂度高、文旅REITs估值逻辑技术要求更高等问题。
数字文娱激活沉浸式夜游，“数字人”引领智慧导游体验 中国5A级景区夜间开放率从2020年的23%升至2024年的63%，祥源文旅拓展景区夜间消费场景，延伸消费链。此外，海昌海洋公园积极构建数字化营销体系，中青旅、华侨城完成DeepSeek部署，数字人导游为行业注入新动能。
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