2024-12-26
2024年以来，写字楼租赁市场整体需求缓慢复苏，企业扩租意愿谨慎，重点城市办公物业租金单价仍处于波动下行阶段。
扩租谨慎 | 2024年12月商办与办公空间发展报告
2024年以来，写字楼租赁市场整体需求缓慢复苏，企业扩租意愿谨慎，重点城市办公物业租金单价仍处于波动下行阶段。
（报告期2024.11.27-2024.12.26）
多地写字楼项目全新亮相，首单商业持有型不动产ABS成功发行 期内广州、苏州、佛山、济南、桂林、武汉等城市迎来多个全新写字楼项目亮相，为城市经济发展注入活力。融资层面，越秀地产成功推进广州ICC资产证券化，这也是首单商业持有型不动产ABS产品。
上海力宝广场再次出售，房企继续进行资产变现 期内共计录得7单商办资产交易，交易总金额为68.89亿元。交易单数环比有所上升，交易总金额对比上个报告期出现下滑。由于资产交易方式可以快速补充资金，同时还能优化资产和财务结构，因此出售资产成为房企缓解资金压力的重要方式。买方上，国资企业参与商办大宗交易愈加频繁。
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