2024-12-20
私有化意味着ESR不能再通过继续发行债券或增发股票进行融资，但目前中航易商仓储REIT已进入发售阶段，其同样可以此获取资金，上市平台不再单一。
资本市场进退 | 2024年11-12月物流仓储暨基础设施投资发展报告
私有化意味着ESR不能再通过继续发行债券或增发股票进行融资，但目前中航易商仓储REIT已进入发售阶段，其同样可以此获取资金，上市平台不再单一。
（报告期：2024.10.23-2024.12.20）
期内冷链项目投资多，出海进程加快 据不完全统计，期内共录得6起投资事件相关的动态更新，总披露金额138.29亿元，其中2起为冷链物流类项目投资。此外，报告期内较多企业如乐歌股份、嘉诚国际、京东物流则加快了海外仓的布局。海外仓的加速落地可以有效打开国外市场，提高物流履约能力，缩短市场响应时间。
资本的两极，IPO与私有化 报告期内，共录得6起融资事件，总披露金融为1863.88亿元，主要的融资对象为ESR、普洛斯。无论是设立基金抑或是IPO，都体现了普洛斯对中国市场的重视。期内，ESR公布其私有化方案。私有化虽然意味着ESR不能再通过继续发行债券或增发股票的形式进行融资，但是目前中航易商仓储REIT已进入发售阶段，ESR同样可以此获取资金，上市平台不再单一。此外，ESR近期也获取了可发展贷款及发行多笔债券如首笔熊猫债等，融资渠道总体而言是拓宽的。
需求回升，多只仓储物流REITs进入发售阶段 仓储方面，2024年11月份仓储指数为52.4%，较上月上升3个百分点。需求方面，国家统计局数据显示，2024年11月份，社会消费品零售总额43763亿元，同比增长3.0%。物流方面，11月份中国物流业景气指数为2.8%，较上月回升0.2个百分点。此外，报告期内多只仓储物流REITs进入发售阶段，如中航易商仓储物流REIT、华安外高桥REIT。
期内冷链项目投资多，出海进程加快
据不完全统计，期内共录得6起投资事件相关的动态更新，总披露金额为138.29亿元。
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