2024-10-23
对于中国的物流资产，普洛斯依然选择持续重仓，但ESR则选择了将成熟资产出售，并以轻资产输出运营管理的方式。
资本两极 | 2024年10月物流资产投资运营发展报告
对于中国的物流资产，普洛斯依然选择持续重仓，但ESR则选择了将成熟资产出售，并以轻资产输出运营管理的方式。
（报告期：2024.09.20-2024.10.23）
园区密集开仓，样本企业资产处置策略各有千秋 据统计，期内共录得9起投资事件相关动态更新，总披露金额66.9亿元，其中已开仓项目共5起，已竣工、已开工数量分别为1、2起。与此前月份相比，9月的园区开园达到年内小高峰，且大多为跨境电商中心。值得注意的是，普洛斯与ESR的资产处置策略显示出物流企业对于中国物流资产的侧重。具体表现为普洛斯依然选择持续重仓中国的物流资产，但ESR则选择了将成熟资产出售，并以轻资产的方式输出运营管理。
REITs市场不断扩容，医药类仓储项目成新标的 仓储物流REITs市场持续扩容。9月23日，顺丰在深交所正式申报仓储物流REITs。9月25日，九州通医药集团股份有限公司宣布，其医药仓储物流基础设施公募REITs申报已获得中国证券监督管理委员会及上海证券交易所的正式受理。这一进展，标志着医药行业首单公募REITs正式申报，为九州通在资本市场的进一步发展铺平了道路。
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