2024-10-22
从报告期内的股权交易情况来看，物业公司或环卫服务公司的估值仍处于低位。
股权交易回温 | 2024年10月物业服务发展报告
从报告期内的股权交易情况来看，物业公司或环卫服务公司的估值仍处于低位。
（报告期2024.09.18-2024.10.22）
股权交易热度回温，总体估值仍处于低位 近期，与物业公司相关的股权交易热度有所回温。值得一提的是，碧桂园服务向万达方回售了珠海万达商管约1.49%的股权，回笼资金31.42亿元。同时，从世茂服务及ST明诚所涉的交易情况来看，物业公司或环卫服务公司的估值仍处于低位。
金科服务获资产抵债，部分物企拓新表现不凡 9月末金科服务宣布计划通过收购主要股东金科股份的资产来抵消约16.38亿元人民币的应收款；观察到，博裕成为金科服务单一大股东之后，金科服务的独立性逐渐增强。另外，三季度招商积余、世茂服务、深业运营、金碧物业、永升服务等物企的拓新表现亮眼。
招商系迎政策回购，二级市场大幅好转 期内，招商系推出回购计划，其中招商积余计划回购资金上限1.56亿元，回购股份将注销以减少公司注册资本。认为，此次回购主要系集团层面对国家政策的响应。港股市场上，本期物业股行情较此前四个报告期表现大幅好转，但仍存在被低估的情况，截至期末样本物企市盈率(TTM)均值仍保持个位数（7.05倍）。
股权交易热度回温，总体估值仍处于低位
………全文约 4588 字………
完整的报告内容，需要读者会员登录后可查看
