2024-09-25
出租率下滑，租户流失让办公租赁市场持续承压，部分企业写字楼租赁业务的收入也面临下降压力。
征途不止 | 2024年9月商办与办公空间发展报告
出租率下滑，租户流失让办公租赁市场持续承压，部分企业写字楼租赁业务的收入也面临下降压力。
（报告期2024.08.28-2024.09.25）
商办运营商经营承压，金融、科技业仍是主力租户 新增供应持续放量叠加办公租赁需求复苏缓慢，办公楼市场仍面临较大压力。基于此，企业积极应对市场，仍有部分商办运营商半年度业绩表现欠佳。办公需求端，金融、科技以及专业服务行业依然是写字楼租赁需求的主力。与此同时，消费及贸易、能源、汽车领域企业也展现出较活跃的办公租赁需求。
长续运营方略，新世界发展完成出售前海办公楼 写字楼资产因拥有长期稳定的现金流，是投资方青睐的投资标的物。同时，租赁活动给企业带来长期收益，更进一步的商办资产交易也能为企业补充现金流，在资金融通上发挥着重要的作用。期内，新世界发布公告称，出售天得发展有限公司的30%股权事项已于2024年8月27日完成。新世界发展估计将从本次出售事项中录得约1.13亿港元的收益。
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