2024-09-18
消费REITs的火爆并不是意外，优质资产终究会得到市场的青睐。
资产韧性 | 2024三季度地产资管发展报告
消费REITs的火爆并不是意外，优质资产终究会得到市场的青睐。
（报告期：2024.06.19-2024.09.18）
资管政策又出新招，1014号文助力REITs发展 7月26日资管新政发布，将REITs常态化发行推向新的征程。其中，租赁住房、园区基础设施和消费基础设施的发行范围得到了拓展。同时，资管新政另一大亮点是将养老设施纳入REITs发行底层资产，这一举措亦给未来养老REITs的实践提供了政策保障。
凯德投资青睐产业园区，保险发挥耐心资本优势 期内，监测下的样本机构共录得11起资管事件，主要围绕股权、投资不动产和大宗交易进行。同时，资管企业在不动产投资上呈现一定的差异性。期内，凯德投资的第三期中国产业园人民币基金成功完成首轮募集，同时其加码熊猫债券发行，为内地资本市场注入活力。此外，险资对不动产的投资仍保持审慎态度，充分发挥耐心资本优势，寻求长期价值投资。
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