2024-05-30
期内挑战与机遇并存，写字楼租赁市场出现企稳信号，同时办公资产交易热度有所回升。
资产交易“热”与办公空间新路 | 2024年5月商办与办公空间发展报告
期内挑战与机遇并存，写字楼租赁市场出现企稳信号，同时办公资产交易热度有所回升。
（报告期2024.04.28-2024.05.30）
出租率企稳，优质租户组合是物业表现稳定的重要基石 一季度，15个写字楼项目的平均出租率对比2023年底轻微提升，写字楼物业出租率出现企稳信号，而长期稳定的优质租户组合是写字楼物业发展的重要基石。
写字楼租金表现明显分化，北京办公楼租赁市场释放积极信号 从已披露数据的样本项目来看，一季度写字楼物业租金出现明显分化。城市表现上，今年以来北京办公楼租赁市场开始释放积极信号，办公楼租金出现小幅度回升，同时，包括上海、深圳、杭州和南京在内的城市办公楼市场出现企稳信号，广州办公楼租赁市场仍面临挑战。
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