2024-05-20
当前计划上市的物企呈现出地方国资控股，城市服务业务占比高的特点，但同时体量也较小，对整体物管市场影响有限。
龙年物业第一股与回购保卫战 | 2024年5月物业服务发展报告
当前计划上市的物企呈现出地方国资控股，城市服务业务占比高的特点，但同时体量也较小，对整体物管市场影响有限。
（报告期：2024.04.18-2024.05.20）
建业新生活补发业绩，规模增长有阻力 4月下旬，建业新生活、力高健康生活及方圆生活服务先后补发了2023年度报告，佳源服务及宋都服务尚处延期及停牌中。补发业绩的三家物企均录得不同程度的亏损，建业新生活与方圆生活服务的收入亦有所下降。主要因素除了应收款计提外，还包括了地产周期性业务的大幅收缩以及社区增值服务的疲弱等。
中海物业再续约，香港市场深耕及国资背景是主因 报告期内，物企市场化拓展趋向缓和。但中海物业期内先后续约香港司法机构13间法院的保安服务合约以及香港启德邮轮码头，该公司在香港深耕多年，且具有国资背景，多年来中海物业与香港多家单位之间始终保持了良好的合作关系。此次续约展现了其香港最大物业管理服务商及港澳地区最大中资物业服务企业的实力。
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