2023-03-20
九州通拟发行30亿元医药物流REITs，有望成为首单医药商业领域细分仓储REITs。
医药仓储REITs问世 | 2023年3月物流资产投资运营发展报告
九州通拟发行30亿元医药物流REITs，有望成为首单医药商业领域细分仓储REITs。
（报告期：2023.02.21-2023.03.20）
复工复产资金面紧张，仓储业债券发行利率有所上升：3月份，仓储业主要的几个公司发行债券，利率已经超过2022年下半年的水平。认为，一季度为企业复工复产的高峰期，融资需求也比较大，所以市场面的资金供给紧张。
仓储业并购和挂牌数量锐减，首起仓储地块被征用：并购事件数量较1-2月份大大下滑，另外第一次收录了一起仓储土地被征收事件。在并购方面，嘉里物流收购的天津环捷物流，内含一宗75亩土地和2.2万平方米的化工仓库。该公司以化学危险品仓储、运输等为主业，收购加强了嘉里物流在工业化学品和消费化学品方面的布局。
首单细分仓储REITs申请上市，资产证券化管理人扩大至保险资管公司：九州通拟发行30亿元医药物流REITs，有望成为首单医药商业领域细分仓储REITs。待REITs上市后，有望进一步提高其总资产收益率。另外，深交所发布政策文件，将资产证券化管理人的范围扩大至符合条件的保险资产管理公司。
仓储业相关数据2月回暖，政策要求完善物流统计监测：据中国物流与采购联合会公布的数据，中国仓储业指数为56.3%，较上月回升13.1个百分点。同时，发改委和统计局发文促使中国物流与采购联合会优化其景气指数。
复工复产资金面紧张，仓储业债券发行利率有所上升
………全文约 2965 字………
完整的报告内容，需要读者会员登录后可查看
