2022-11-18
除公募REITs助推外，建设银行出资设立住房租赁基金，推动长租房市场探索发展新模式。
基金与REITs | 2022十一月住房租赁发展报告
除公募REITs助推外，建设银行出资设立住房租赁基金，推动长租房市场探索发展新模式。
（报告期2022.10.19-2022.11.18）
四季度进入传统租赁淡季，租房需求走低，样本企业开业积极性减弱，同时租赁市场房源供给量缩减。
为稳定项目出租率，不少租赁企业利用双十一节日营销造势，各类优惠活动层出不穷。
报告期内，租赁企业扩张步伐不停，如乐乎新增落地两个酒店，转型中高端公寓项目、乐乎服务式产品线签约北京大宝饭店项目、金地草莓获取南大租赁住房项目等等，租赁企业通过委托管理、政企合作等抢占市场份额。
金融端方面，保租房REITs实现再扩容，首个市场化机构运营的保租房REIT正式获批，加上华润有巢保租房REIT，国内已经成立的保租房REIT数量达4只。
首批三只已上市的保租房REIT成立至今，在二级市场的交易价格涨幅均在25%以上，投资者对保租房的发展仍保持积极态度。
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