2022-10-19
受政策和金融红利的推动，企业参与保租房建设管理的积极性提升，同时多地也在推进纳保工作。
“纳保”新篇 | 2022十月住房租赁发展报告
受政策和金融红利的推动，企业参与保租房建设管理的积极性提升，同时多地也在推进纳保工作。
（报告期2022.9.20-2022.10.19）
春节前的租房淡季即将到来，市场租房需求逐步下滑，业主挂牌积极性降低，同时多个重点城市出现租金下滑。为稳住出租率水平，市场化企业或将通过租房优惠活动来吸引及留住租户。
同时在需求缩减的情况下，样本企业开店的积极性变低。不过，受政策和金融红利的推动，企业参与保租房建设管理的积极性提升，同时多地也在推进纳保工作。
除了保租房热度持续不减外，保租房REITs也在加速落地，报告期内国内第四单保租房REITs正式提交申报，目前已获上交所反馈。
租赁企业方面，值得关注的是上半年魔方公寓受疫情波及，在项目扩张、出租率和净利润等方面受到负面影响。
开店积极性疲软，疫情下魔方难缩成本
