2022-09-20
首批三只保租房REITs成功上市，在租赁住房的投融建管退全流程闭环具有指导作用。
新金融启航 | 2022九月住房租赁发展报告
首批三只保租房REITs成功上市，在租赁住房的投融建管退全流程闭环具有指导作用。
（报告期2022.8.17-2022.9.20）
上半年多地爆发疫情，娱乐、商业等活动受限。从8-9月已披露业绩的企业来看，泊寓、冠寓、相寓等租赁企业在创收及在管规模等方面均有所增长。
整体来看，疫情之下租赁市场压力有所增加，不过仍保持稳定发展。
新增项目入市方面，报告期内新开店项目数有所缩减，主要分布于上海、北京等重点城市。据不完全统计，年初截至报告期末，一线城市新开租赁项目数占比超一半，表明一线城市的租赁需求最为强烈，租赁企业仍看好相关租赁市场的发展。
市场表现方面，8月住宅及普通公寓房源供给量有所缩减，10个城市住宅平均租金实现微涨，毕业季带来的租房需求逐步消散。
长租市场展现较强韧性，相寓收入大幅提升
