2020年度购物中心运营商表现
2020年度购物中心运营商表现，旨在表彰过去一年在商业地产购物中心领域中，表现优异，不断创新的购物中心运营商。
2020年度购物中心运营商表现，旨在表彰过去一年在商业地产购物中心领域中，表现优异，不断创新的购物中心运营商。
本研究成果名单主要通过营运指标、管理指标、商业模式、品牌指标等多维度进行综合考量和研究，盘点今年表现出色的代表性企业。
华润万象生活、印力集团、恒隆地产等无一不是具备优秀运营能力的行业翘楚。三者今年前三季度的租金收入、坪效、出租率等方面都表现突出，疫情后的恢复也较为迅速，1-9月华润万象生活累计投资物业租金收入约86.7亿元，预计购物中心的租金收入约68亿元，表现可圈可点。
在规模发展上，印力集团和华润置地继续稳步前行，年内均有新项目开业，其中印力近期新开业的上海南翔印象城MEGA更是创下上海单体量之最。而恒隆旗下的上海恒隆广场、则以其高端的定位脱颖而出，在奢侈品销售方面表现突出，展现出良好的消费者购买转化力。
紧随其后的凯德集团和万达商管在资产规模、发展模式上也有独到之处。凯德今年旗下项目的运营发展回报依然非常可观。
万达商管旗下购物中心的数量和体量规模庞大，目前在营项目数量超300个，体量超过3000万平方米，今年以来贯彻的轻资产策略，更使其得以在疫情影响下实现规模快速扩张。
龙湖集团今年的表现也可圈可点，上半年购物中心租金收入实现较大增长，同比增长超20%。疫情受控后更是开出不少项目，规模得以进一步发展。
港资方面，除恒隆地产外，太古地产、九龙仓、新鸿基地产等企业也均进入研究成果名单。这些企业虽然在今年疫情下均受到不同程度的冲击，但深耕多年购物中心领域的优秀运营能力和管理能力有目共睹，部分项目在疫情下的表现依然突出，依然是引领行业的标杆。
除了上述有多年行业经验的知名购物中心运营商外，不少以轻资产输出为主的企业今年以来的表现也较为突出，如爱琴海集团和中海商业，后者自去年宣布重点发展购物中心以来，积极开拓新项目，商业版图有了进一步扩张。
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