2024-07-18
随着深中通道的通车，很多研发设在深圳，制造部门设在中山的企业能获得更大的便利，亦利好中山产业园的招商情况。
深中通道通东西，中山招商获利好 | 2024年7月产业运营服务发展报告
随着深中通道的通车，很多研发设在深圳，制造部门设在中山的企业能获得更大的便利，亦利好中山产业园的招商情况。
（报告期：2024.06.17-2024.07.18）
深中通道开通，中山招商获利好 因大联科·汉口北创智中心、潮州（潮安）万洋众创城实现开工；金地威新分别签约嘉兴秀水领创园项目和成都武侯新质创谷；中南高科·盛泽新材料产业基地一期和中山城建·中南高科·科创园都在期内实现交付。随着深中通道的通车，很多研发设在深圳，制造部门设在中山的企业能获得更大的便利，亦利好中山产业园的招商情况。
工业用地数据低迷持续，企业活跃度有限 6月，全国供应土地数量2669宗，同比下降24.94%，环比下降12.75%；全国成交工业用地数量2464宗，同比下降8.57%，环比下跌5.19%；产业地产商的拿地动作有所恢复，但观望情绪仍浓。
产园REITs二级市场分化，成交活跃度低 6月国内公募REITs市场大部分类型的产品成交量和成交金额回落，仅仓储物流类活跃度有所提升；产业园板块表现分化，博时蛇口产业园REIT、建信中关村产园REIT和华安张江产业园REIT跌幅居前。
北上园区出租率走弱，租金显著承压 2024年一季度，北京商务园区市场整体空置率超过20%，平均租金报价为155.8元/月/㎡，环比下跌0.8%；2024年一季度，上海商务园区市场整体空置率达到19.65%，平均租金报价为138.4元/月/㎡，环比跌幅为0.8%，同比下跌1.6%。
深中通道开通，中山招商获利好
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